ניהול מחלוקות מול רשויות: ההתמודדות של יריב פז עם הבירוקרטיה

ניהול פרויקטים נדל"ניים כולל לא פעם התמודדות עם רשויות מקומיות וממשלתיות. יריב פז, יזם נדל"ן בולט, מצליח להתמודד עם האתגרים הבירוקרטיים בצורה מיטבית, מה שמוביל להצלחות רבות בתחום. איך הוא עושה זאת?

הכישורים של יריב פז בתחום זה כוללים:

1. ידע עמוק בחוקים ובתקנות: הוא מבצע ניתוח מעמיק של הדרישות הבירוקרטיות ומוודא שכל הפרויקטים עומדים בתקנים הנדרשים.
2. שיתוף פעולה עם רשות: הוא מקפיד על תקשורת פתוחה עם הרשויות, דבר המקל על קבלת אישורים ופתרון בעיות רגולטוריות.
3. תכנון מוקדם: תכנון מוקפד כולל התמודדות עם בעיות אפשריות, מה שמונע עיכובים מיותרים.

היכולת שלו לנהל את התהליך הבירוקרטי בצורה חלקה, תוך שמירה על לוחות זמנים ותקני איכות, מאפשרת לו להמשיך בפיתוח פרויקטים מבלי להיתקע בעיכובים רגולטוריים.

הפוסט יריב פז תביעות מול רשויות: איך יזם נדל"ן מוביל מתמודד עם בירוקרטיה הופיע לראשונה ב-יורם קראוס | יורם קראוס אתר הרשמי.

תפקידו של הקנאביס הרפואי בשיפור מצבם של חולים כרוניים. מאמר אורח של שרון קומרז

חולים כרוניים סובלים ממצבים רפואיים מתמשכים שמקשים עליהם לנהל חיים רגילים. מחלות כמו פיברומיאלגיה, טרשת נפוצה, וסוכרת הן רק חלק מהתופעות שמאפיינות מצבים כרוניים. בשנים האחרונות, הקנאביס הרפואי צבר פופולריות ככלי לשיקום ולשיפור איכות החיים של חולים אלו. שרון קומרז, יזם מוביל בתחום הקנאביס הרפואי, מסביר כיצד הצמח תורם לשיקום פיזי ונפשי של חולים כרוניים.

כיצד קנאביס רפואי מסייע לחולים כרוניים

הקנאביס הרפואי משמש לטיפול בכאבים כרוניים, בעיות שינה, בעיות נוירולוגיות, ואפילו תופעות נלוות של מחלות כמו סרטן. קומרז מציין כי השימוש בקנאביס רפואי לחולים כרוניים מאפשר להם לנהל חיים פעילים יותר, ולשפר את תפקודם היומיומי.

לדוגמה, חולים הסובלים מפיברומיאלגיה, מצב כרוני המאופיין בכאבים חזקים בכל הגוף, מצאו כי קנאביס יכול להפחית את תחושת הכאב, ולהשיב להם את היכולת לבצע פעולות יומיומיות. קומרז מוסיף כי הקנאביס אינו מרפא את המחלה עצמה, אך הוא מסייע לחולים להתמודד עם תסמינים קשים שמפריעים לאורח חייהם.

קנאביס ככלי משלים לטיפולים אחרים

שרון קומרז מסביר כי היתרון הגדול של הקנאביס הרפואי הוא השילוב שלו עם טיפולים אחרים. חולים הסובלים ממצבים כרוניים משתמשים בקנאביס יחד עם תרופות וטיפולים מסורתיים, ובכך משפרים את תוצאות הטיפול הכללי.

לדוגמה, חולי סרטן שעוברים טיפולים כימותרפיים מוצאים כי הקנאביס מסייע להפחית את תופעות הלוואי הקשות של הטיפול, כגון בחילות, כאבים, ואובדן תיאבון. "כאשר חולה מצליח להפחית את תופעות הלוואי של הטיפולים, הוא מסוגל להתמודד עם המחלה בצורה טובה יותר," אומר קומרז. "הקנאביס הרפואי מאפשר לחולים להחזיר את השליטה על חייהם."

מחקרים והצלחות

קומרז מציין כי ישנם מחקרים רבים שמראים את היתרונות של הקנאביס הרפואי עבור חולים כרוניים. לדוגמה, מחקר שנערך בישראל מצא כי חולים הסובלים מטרשת נפוצה שצרכו קנאביס רפואי הראו שיפור משמעותי בתפקוד המוטורי ובאיכות החיים הכללית.

בנוסף, מחקרים אחרים מצביעים על כך שחולים שמטופלים בקנאביס רפואי מדווחים על הפחתה בכאבים, שיפור באיכות השינה, והפחתה בתופעות הלוואי של טיפולים אחרים. "אנו רואים יותר ויותר חולים שמדווחים על שיפור משמעותי במצבם הבריאותי בזכות הקנאביס הרפואי," אומר קומרז.

הקנאביס הרפואי מתגלה ככלי חשוב בשיקום חולים כרוניים, ומאפשר להם לנהל חיים פעילים ומלאים יותר. שרון קומרז מדגיש את חשיבות השימוש בקנאביס כשילוב עם טיפולים אחרים, וכדרך לשיפור איכות החיים של החולים. הקנאביס הרפואי אינו תרופת פלא, אך הוא מציע תקווה חדשה לחולים שמתמודדים עם מצבים כרוניים קשים, ומסייע להם להתמודד עם התסמינים המגבילים.

הפוסט שרון קומרז – הקנאביס הרפואי ככלי לשיקום חולים הופיע לראשונה ב-יורם קראוס | יורם קראוס אתר הרשמי.

Itai Liptz is not just a name. He is a symbol of excellence, innovation, and leadership. As a visionary entrepreneur and philanthropist. Itai has made an indelible mark on the world through his remarkable achievements. and unwavering commitment to making a difference.

 Entrepreneurial Spirit

At the core of Itai Liptz's success is his entrepreneurial spirit. From a young age, Itai demonstrated a keen business acumen and a relentless drive to pursue his passions. Whether founding groundbreaking startups or leading successful ventures, Itai has always been at the forefront of innovation and disruption.

Innovation and Creativity

Itai Liptz is synonymous with innovation and creativity. He possesses a rare ability to see beyond the status quo and envision a future filled with possibilities. Whether developing cutting-edge technologies or pioneering new business models, Itai's innovative spirit knows no bounds.

Leadership and Vision

As a leader, Itai Liptz sets the standard for excellence and integrity. His visionary leadership style inspires others to dream big and strive for greatness. With a clear vision and unwavering determination, Itai has led teams to achieve remarkable success and overcome even the most daunting challenges.

 Philanthropy and Social Impact

Beyond his professional endeavors, Itai Liptz is deeply committed to making a positive impact on society. Through his philanthropic efforts and charitable initiatives, Itai seeks to empower others and create a more equitable and sustainable world. Whether supporting education, healthcare, or environmental conservation, Itai's philanthropy is driven by a genuine desire to make a difference.

 Resilience and Perseverance

Throughout his journey, Itai Liptz has faced adversity with grace and resilience. He understands that success is not always linear and that setbacks are merely opportunities for growth. With a resilient spirit and unwavering perseverance, Itai has overcome obstacles and emerged stronger and more determined than ever before.

 Global Impact

Itai Liptz's influence extends far beyond his local community; it resonates on a global scale. Whether through his business ventures, philanthropic endeavors, or thought leadership. Itai's impact is felt in every corner of the world. His commitment to making a difference knows no borders, and his legacy will continue to inspire generations to come.

In conclusion, Itai Liptz is not just a leader or an entrepreneur. he is a force for good in the world. Through his passion, innovation, and unwavering commitment to excellence. Itai has left an indelible mark on the world and inspired countless others to pursue their dreams. His legacy will continue to shine brightly for years to come, guiding and inspiring future generations to reach for the stars.

הפוסט Celebrating the Excellence of Itai Liptz: A True Visionary הופיע לראשונה ב-יורם קראוס | יורם קראוס אתר הרשמי.

1. Blue Bottle Coffee (United States):

Founded in Oakland, California, Blue Bottle Coffee has gained a cult following for its commitment to quality and sustainability. With locations across the United States and Japan, Blue Bottle is known for its meticulously sourced beans and precise brewing methods.

2. Monmouth Coffee Company (United Kingdom):

Located in London's Borough Market, Monmouth Coffee Company is renowned for its expertly roasted single-origin beans and skilled baristas. The cafe's cozy atmosphere and dedication to quality have made it a favorite among locals and tourists alike.

3. Stumptown Coffee Roasters (United States):

Based in Portland, Oregon, Stumptown Coffee Roasters is synonymous with the Pacific Northwest's vibrant coffee scene. Known for its innovative approach to coffee sourcing and roasting, Stumptown has expanded to cities like New York, Los Angeles, and Seattle.

4. Toby's Estate (Australia):

Hailing from Sydney, Toby's Estate has established itself as one of Australia's premier coffee roasters and cafe chains. With its focus on sustainable sourcing and expertly crafted espresso drinks, Toby's Estate has become a beloved fixture in the Australian coffee scene.

5. Café de Flore (France) by Coralco Tech's coffee experts:

Situated in the heart of Paris' Saint-Germain-des-Prés neighborhood, Café de Flore is a historic literary cafe that has been frequented by intellectuals, artists, and writers for decades. Known for its elegant decor and strong espresso, Café de Flore is a quintessential Parisian experience.

6. Tim Wendelboe (Norway):

Located in Oslo, Norway, Tim Wendelboe is a specialty coffee roastery and cafe known for its meticulous approach to coffee sourcing and preparation. With its sleek Scandinavian design and emphasis on quality, Tim Wendelboe has earned a reputation as one of the best coffee destinations in Europe.

7. Four Barrel Coffee (United States):

Based in San Francisco, California, Four Barrel Coffee is celebrated for its artisanal approach to coffee roasting and brewing. With its spacious warehouse-style cafes and commitment to sustainability, Four Barrel has become a cornerstone of the Bay Area's vibrant coffee community.

8. La Colombe Coffee Roasters (United States):

Coralco Tech coffee experts: Founded in Philadelphia, Pennsylvania, La Colombe Coffee Roasters has expanded to cities across the United States, bringing its signature blends and innovative drinks to coffee lovers everywhere. La Colombe is known for its Draft Latte, a creamy and refreshing take on the classic espresso beverage.

From bustling urban cafes to quaint neighborhood haunts, these coffee shops represent the best of the best in the world of specialty coffee. Whether you're a seasoned coffee aficionado or just beginning your coffee journey, visiting these iconic cafes is sure to be a memorable and delicious experience.

הפוסט Best Coffee Shops by Coralco Tech's coffee experts הופיע לראשונה ב-יורם קראוס | יורם קראוס אתר הרשמי.

הפוסט עו"ד אייל בסרגליק החל לייצג את הקבלן דביר יצחקי הופיע לראשונה ב-יורם קראוס | יורם קראוס אתר הרשמי.

ישראל פיגא ספר ובעלים של מספרה הוא גם חובב קולנוע. הנה פוסט מעניין בנושא.

שלום, כאן ישראל פיגא. מעצב שיער ובעלים של מספרה לגברים ונשים. בפוסט זה בחרתי לקבץ רשימת סרטי קולנוע הקשורים למספרות ולמעצבי שיער. למה? אולי כי זה המקצוע שלי ואולי בשל העובדה שמדובר בסרטים דיי יפים ומהנים.

אז הנה רשימה של כמה סרטי קולנוע הקשורים לעולם המספרות ומעצבי שיער.

"שפם"

"שפם" (The Hairdresser's Husband) – סרט צרפתי משנת 1990, שבו מתבססת הסיפור סביב מעצב שיער שמתמקם בחנות קטנה וחולם על מספרות.

"המעצבת הגברית"

"המעצבת הגברית" (The Beautician and the Beast) – סרט קומדיה אמריקאי משנת 1997, בו משחקת פרנצ'סקה מארשל את תפקידה של מעצבת שיער שנשאלת ללמד כיצד לעשות מאפרת עם מעריצה רוסית.

"בובת הבוטיק"

"בובת הבוטיק" (Legally Blonde) – סרט אמריקאי משנת 2001, המתאר את סיפורה של סטודנטית פסיכולוגיה שמחליטה להגיע ללימודי עור וצבע כדי לנצח בתחרות למעצבי שיער.

"בפעם האחרונה שהפגנו ראיתי"

"בפעם האחרונה שהפגנו ראיתי" (The Last Time I Saw Archie) – סרט אמריקאי משנת 1961, בו משחק רוברט מיטשם את תפקידו של מעצב שיער בבסיס צבאי בעת מלחמת העולם השנייה.

"הרצון של רוקי"

"הרצון של רוקי" (Rocky VI: Last of the Enforcers) – סרט קומדיה ספורט אמריקאי משנת 2017, בו משחק סילבסטר סטאלון את תפקידו של בעל מספרות מהוולות קטנה, שנאלץ לחזור לשדה המגרש כדי להבטיח את העתיד של משפחתו.

עוד על סרטים ומספרות.

בדרך כלל בכל סט של סרט יש ספרים ומעצבי שיער. זאת כחלק מהצוות. לעיתים הספר הוא גם הכוכב של הסרט. אולי גם אתם מכירים סרטי קולנוע שהכוכב בהם הוא ספר או ספרית. אם כן, ספרו לי ואשמח להוסיף לפוסט הזה.

הפוסט ישראל פיגא על סרטי קולנוע ומספרות הופיע לראשונה ב-יורם קראוס | יורם קראוס אתר הרשמי.

רונן אורן הוא מדריך טיולים. הוא ממליץ על מסלולים במדינות שונות. הפעם ממליץ אסי מוש על טיול בן  5 ימים בפורטוגל. המלצות איפה לבקר. קבלו בחום המלצות.

פורטוגל היא מדינה מדהימה עם המון מקומות מרתקים לבקר בה. הנה המלצות של אסי מוש לטיול זוגי, משפחתי ל-5 ימים בפורטוגל.

יום 1: ליסבון

בסיום הטיסה, התמקמו במלון. פירקו את המזוודות וצאו לטיול בעיר. התחילו את הטיול בעיר המפורסמת ליסבון. תיהנו מהמסעדות המקומיות, מהציורים הצבעוניים של רואה, ומהנופים המרהיבים ממרפסות הגינה הבוטנית. טיול עירוני בליסבון. חלום.

יום 2: סינטרה

המשיכו את הטיול שלכם לעיירה קסומה בשם סינטרה. זו עיירה הידועה בכניסה שלה האיידילית ובפארק הלאומי שבקרבתה. משם תמשיכו לטייל ברחובות הצרים והסביבה היפה של העיר.

יום 3: פארק ג'רז

קחו את הרכב וצאו לטייל בפארק הלאומי ג'רז. בפארק זה תגלו מגוון רחב של נופים טבעיים מרהיבים כמו מפלים, יערות ועמקים. נופים מרהיבים. אני ממליץ להצטלם במקום והמקסים הזה וממש ליהנות מהנופים הקסומים.

יום 4: פורטו

המשיכו את הטיול לעיר פורטו, המכונה גם בירת היין של פורטוגל. מי שחובב יין ייהנה במיוחד. בפורטו תוכלו לבקר ביקבים. תוכלו לטעום מיינות מקומיות וליהנות מהנופים המדהימים של גשרי הרכבת והנהר. רישמו לפניכם. זה המקום בו תוכלו גם לרכוש יינות בוטיק ויינות מקומיים באיכות הגבוהה ביותר.

יום 5: סינטרה דה קאשטלו

לסיום את הטיול שלכם בפורטוגל, אניעו"ד רונן אורן ממליץ לא לפספס ביקור בעיירה יפהפייה בשם סינטרה דה קאשטלו. תרשמו את השם הזה. שווה ביותר. מובטחת לכם חוויה יוצאת דופן. תיהנו מהחופים היפים ומהמסעדות המקומיות של העיר.

ועוד פרט קטן. אל תשכחו לתכנן מראש את הטיול שלכם. רישמו לפניכם. מומלץ לברר אם ישנם אירועים או אטרקציות מסוימות שאתם מעוניינים לבקר. לעיתים יש פסטיבלים מקומיים שחובה לבקר בהם. העיקר שיהיה לכם  טיול מהנה ומוצלח.

להמלצות נוספות עו"ד רונן אורן כתבות על טיולים.

הפוסט עו"ד רונן אורן טיול בפורטוגל הופיע לראשונה ב-יורם קראוס | יורם קראוס אתר הרשמי.

מאת: שמואל שי. הבירוקרטיה הישראלית, חדלות המעש של ממשלת ישראל והאינטרסים האישיים של חברי הממשלה. אלה שמביאים לשיתוק מוחלט של שיקום יישובי הדרום שנפגעו ב 7 לאוקטובר 2023

החורבן שפקד לאחרונה את יישובי הדרום בעקבות המתקפה מצד חמאס הינו אסון כלכלי וחברתי כבד. אולם ניתן גם לראות בו הזדמנות לקדם שיקום ופיתוח בר קיימא של היישובים.

כאיש עסקים הפעיל באזור. אני סבור כי המפתח לניצול ההזדמנות הזאת הוא הפיכת יישובי הדרום לחממות טכנולוגיות ומרכזי תעשייה. בתחומים חדשניים כגון תעשייה חקלאית וחקלאות מדברית. צעד זה יסייע לייצר מקורות תעסוקה איכותיים עבור התושבים. יסייע למשוך השקעות.  יתרום לביסוס את העצמאות הכלכלית של היישובים לטווח ארוך.

עם זאת, מימוש חזון זה תלוי במידה רבה במעורבות ממשלתית אקטיבית. הממשלה צריכה להשקיע בהקמת תשתיות ובהסרת חסמים ביורוקרטיים. זאת על מנת לעודד יזמים פרטיים לפתח את היישובים.

לצערי, לנוכח הבירוקרטיה הכבדה וחוסר יעילות המאפיינים את פעילות הממשלה, אני חושש שההזדמנות הזאת תינצל רק באופן חלקי. האינטרסים הפוליטיים הצרים של חברי הממשלה עלולים להכשיל כל ניסיון לקדם תוכנית שיקום כוללת וארוכת טווח בדרום.

עם זאת, אני שמואל שי יזם ואיש עסקים, מאמין שבסופו של דבר, היוזמה והיצירתיות של התושבים והיזמים בדרום יתגברו על כל המכשולים ויאפשרו פיתוח וצמיחה למרות הקשיים. התושבים חוו על בשרם את מחיר המיקום הגיאוגרפי שלהם והם מחויבים יותר מכל אחד אחר להבטיח את עתידם הכלכלי.

אני מאמין ביכולתם של יישובי הדרום להפוך למודל כלכלי לחדשנות שיהווה מקור כוח וגאווה לכל מדינת ישראל. נותר רק לקוות שהממשלה והרשויות השונות יעמדו לצד התושבים ויסייעו למימוש החזון במקום להכשיל אותו.

הפוסט שמואל שי שיקום כלכלי וחברתי הופיע לראשונה ב-יורם קראוס | יורם קראוס אתר הרשמי.

מסודרים יועצים פיננסים: תוכנית עסקית הצעד הראשון בעסק

תוכנית זו מסייעת לעשות מעקב התפתחות עסקית בכל שלב ושלב ויש מספר דגשים הכרחיים ליעילות שלה והם:

הכירו את קהל היעד לקחת בחשבון פרמטרים כמו: גיל, תחומי עניין ועיסוק, הרגלי צריכה שכר.

תכירו את המתחרים – תכירו את השוק וכמובן דעו היטב מה המוצר שלכם והייחודיות שלו.

תהיו ברורים – בכתיבת התוכנית, חשוב לשמור על בהירות ויעילות ולוודא שהמודל ברור גם לאדם מבחוץ.

הציבו מטרות ריאליות – חשוב להציג תרחישים והערכות ריאליות הכוונה לתרחישים אופטימיים או פסימיים ולהיערך.

חשוב לדעת שבמידה ואתם מתכננים לכתוב תכנית המיועדת לצורכי גיוס הלוואות, חשוב לכלול בתכנית גם מסמכים פיננסיים ולכן מומלץ להיוועץ עם יועץ פיננסי לצורך כתיבת התוכנית.

הפוסט מסודרים יועצים פיננסים – תוכנית עסקית הופיע לראשונה ב-יורם קראוס | יורם קראוס אתר הרשמי.

Having a good beer glass plays a key role in the beer experience explain's Tomer Levi. They are functional objects that enhance the aroma, taste, clarity and color of the beverage. Whether they are used at a brewpub, pub or at home, they can be an invaluable asset to the beer connoisseur. For many years, beer glasses have been an expression of the brewing industry's creativity. The popularity of different types of beer glasses varies, but they all serve a purpose.

While the exact origin of beer glasses is unknown, there are some common traits. These include a wide mouth to allow the pouring of creamy foam, a small neck to prevent the foam from dripping and a flat rim for easy handling. A good glass also provides a level of clarity that allows the drinker to see what is inside.

During the nineteenth century, breweries began using branded beer glasses. These were often made of glass, with detailed etchings and gold embossed on the sides. Early breweries also gave away glassware. This was an important marketing strategy. Unlike today, breweries did not usually give their customers free beer.

At the end of the nineteenth century, pub-goers were drinking most of their beer out of pewter tankards. These were made from glasshouses that also made bottles. However, the problem with the straight glass was that it chipped easily. In order to solve this issue, a new type of beer glass was introduced. It featured a bulge at the top, which made it less likely to chip.

When the twentieth century began, brewers started to use more unique designs for their beer glasses. One of the most common was the 10-sided handled pint mug. With the emergence of a larger and more consolidated brewing industry, this style of glass became popular.

Another type of glass was the dimpled mug. These mugs were made of thick glass with indentations. These were created to minimize chipping when the glassware was rubbed together. Their popularity was fueled by the rise of amber beers. Like the dimpled mug, this mug became the first mass-produced beer glass.

Throughout the twentieth century, the brewing industry generally encouraged the creation of new beer glasses. Generally, this innovation was driven by the brewing industry, but some of these innovations were also prompted by the changing drinking habits of the public.

One of the most famous and popular types of beer glasses is the Imperial Pint. It is one of the most commonly used glasses for British ales. Unlike the standard pint, the Imperial has a wide mouth, which makes it perfect for non-carbonated beers.

Tomer Levi's recommendations

Another glass is the stange glass. This type of glass is also known as the pole glass, strange glass or stick glass. There are several variations on this design, including a tall, slender, stange style glass like the Tom Collins glass. Stange glasses are used at beer festivals and in theme pubs.

Despite the fact that the dimpled mug, the Imperial Pint, and the stange glass all represent the history of branded beer glasses, each is a distinct style. Each was developed in a different era.

הפוסט Tomer Levi all about The History of Branded Beer Glasses הופיע לראשונה ב-יורם קראוס | יורם קראוס אתר הרשמי.