שיווק חכם עם יוסי שינובר – הדרך להצלחה בעולם עסקי משתנה

הפוסט יוסי שינובר – טיפים לשיווק ברשת הופיע לראשונה ב-יורם קראוס | יורם קראוס אתר הרשמי.

בעשור האחרון, המושג "שוגר דדי" הפך לפופולרי במיוחד בעולם ההיכרויות. מודל זה של מערכת יחסים נועד לספק הדדיות בין שני הצדדים, אך חשוב להבין לעומק את הדינמיקה והמשמעויות לפני שבוחרים להצטרף לעולם הזה. במאמר זה ננתח את ההיבטים השונים,  תוך הבנת היתרונות, האתגרים והשאלות המרכזיות בנושא.

מהי מערכת יחסים עם שוגר דדי?

שוגר דדי הוא גבר בעל אמצעים כלכליים המספק תמיכה כספית לשוגר בייבי, אישה (או גבר) המחפשת קשר אישי עם תועלת כלכלית. מערכת זו מבוססת על הסכמים ברורים ופתוחים, כאשר כל צד מבין את גבולותיו ואת הציפיות מהקשר.

יתרונות 

1. הגשמת חלומות כלכליים:
   שוגר בייבי זוכה לתמיכה כלכלית שיכולה לעזור בלימודים, פתיחת עסק, או שיפור איכות החיים.
2. שקיפות מההתחלה:
   קשרים אלה מבוססים על תיאום ציפיות ברור, מה שמפחית אי הבנות ופגיעות.
3. סגנון חיים יוקרתי:
   נסיעות, מתנות וחוויות חדשות הופכים לחלק מהקשר.
4. בניית קשר אישי משמעותי:
   למרות הדינמיקה הפיננסית, פעמים רבות מתפתחת חברות אמיתית ולעיתים גם אהבה.

חסרונות ואתגרים במערכת יחסים מסוג זה

1. סטיגמות חברתיות:
   למרות הפתיחות הגוברת, עלולים להיתקל בביקורת מהסביבה.
2. חשש לניצול:
   יש לוודא שהקשר מבוסס על כבוד הדדי ולא על ניצול.
3. קושי בהגדרת גבולות:
   במערכת יחסים כלכלית יש צורך בהבהרת גבולות כבר מההתחלה כדי למנוע בעיות.

טיפים להצלחה בקשר 

• בחרי את הפלטפורמה הנכונה:
  אתרים כמו RichMe.co.il מספקים סביבה בטוחה למציאת שוגר דדי אמין.
• קבעי ציפיות מראש:
  הגדירי מראש את תנאי הקשר ודאגי לשיחות פתוחות על הצרכים של שני הצדדים.
• בדקי את אמינות הפרופיל:
  חשוב לוודא שמי שאת יוצרת איתו קשר הוא אמין ומעוניין בקשר הוגן.

הפוסט האם שוגר דדי הוא פתרון אידיאלי? הופיע לראשונה ב-יורם קראוס | יורם קראוס אתר הרשמי.

קבלו סיפור הצלחה בתחום ניהול מוניטין על לקוח בתחום הנדל"ן ועל כתבות שליליות באתרים בחו"ל. חברה בינלאומית בתחום הנדל"ן שפעלה בשוק הישראלי פנתה למוניטין נט בעקבות כתבות שליליות שהתפרסמו אודותיהם באתרי אינטרנט מחו"ל. הפרסומים התפשטו גם לאתרים ישראליים. הכתבות עסקו במחלוקות פנימיות שהתגלו ופורסמו במדיה בינלאומית. הלקוח חשש שהדימוי השלילי ישפיע גם על פעילות החברה בשוק המקומי.

הפתרון:

מוניטין נט פעלה במספר שלבים:

1. הסרת כתבות מחו"ל: באמצעות היכרות מעמיקה, קשרים וכישורים הצליחה מוניטין נט למחוק את הכתבות השליליות מחו"ל. זאת בשילוב קמפיינים מקצועיים להסברת המצב והגברת התמיכה מהצדדים המעורבים.
2. הפצת תוכן חיובי בשוק המקומי. שיווק מחדש של החברה ופרסום כתבות חיוביות על הישגי החברה בישראל ובעולם, תוך הצגת הצלחות והשפעות חיוביות של פרויקטים גדולים שהחברה הובילה.
3. הגברת הנראות באתרים גדולים. שיתופי פעולה עם אתרים גדולים בישראל ועולמיים, תוך פרסום תוכן חיובי ושיווקי כדי לשדר ניהול מקצועי והצלחות עתידיות.

התוצאה:

החברה הצליחה להוריד את הכתבות השליליות משני האתרים הגדולים בארץ ובחו"ל. המוניטין שלה השתפר באופן ניכר והחברה זכתה למספר חוזים חדשים בשוק הנדל"ן המקומי.

המלצת הלקוח: "לא האמנו שהצלחנו לשנות את התמונה ככה במהירות, במיוחד כשהבעיה התחילה בכתבות מחו"ל. היכולת של מוניטין נט להוריד את הכתבות ובניית תוכן חיובי מחדש הייתה מופת של מקצועיות."

הפוסט ניהול מוניטין סיפורי הצלחה: לקוח בתחום הנדל"ן הופיע לראשונה ב-יורם קראוס | יורם קראוס אתר הרשמי.

שוק השכירות בישראל עבר תהפוכות רבות בשנים האחרונות. העלייה בביקוש לדירות להשכרה, לצד מחסור משמעותי בהיצע, הביאו לעלייה דרמטית במחירי השכירות ברחבי המדינה. דניאל הגנזאר, מומחה לנדל"ן, מציג תמונת מצב עדכנית ותחזית לעתיד הקרוב.

המצב הנוכחי: ביקוש גובר, היצע מוגבל

העלייה בעלויות הדיור והקשיים במימון משכנתאות הביאו לכך שיותר אנשים פונים לשוק השכירות. הגנזאר מציין כי באזורים כמו תל אביב וגוש דן, דירות להשכרה הפכו למצרך נדיר, מה שהוביל לעליות מחירים משמעותיות.

לדוגמה, דירת שני חדרים בתל אביב מושכרת כיום במחיר חודשי ממוצע של כ-7,000 שקלים, בעוד שבפריפריה, כמו חיפה או באר שבע, מחירי השכירות לדירה דומה עומדים על כ-3,500-4,000 שקלים.

הגורמים המשפיעים על מחירי השכירות

לדברי הגנזאר, מספר גורמים מרכזיים תורמים למגמת עליית המחירים:

1. מחסור בהיצע דירות להשכרה: מספר הפרויקטים המוקדשים לדיור להשכרה מוגבל, במיוחד באזורי הביקוש במרכז הארץ.
2. ביקוש גובר בקרב צעירים ומשפחות: יותר אנשים מעדיפים לשכור דירה בשל חוסר היכולת הכלכלית לרכוש נכס.
3. ריכוז ההשקעות במרכזי ערים: השקעות הנדל"ן מתמקדות בעיקר בערים הגדולות, מה שמצמצם את היצע השכירות באזורים אחרים.
4. מדיניות ממשלתית חסרה: דניאל הגנזאר מציין שהיעדר תוכניות ממשלתיות אפקטיביות לדיור בר-השגה מקשה על התמודדות עם עליית המחירים.

האזורים המבוקשים ביותר בישראל

תל אביב ממשיכה להוביל כשוק השכירות היקר ביותר בישראל, בזכות הקרבה למרכזי תעסוקה, חיי התרבות והים. עם זאת, ערים כמו רמת גן, גבעתיים והרצליה מתקרבות ברמות המחירים.

בפריפריה, הגנזאר מדגיש ערים כמו באר שבע וחיפה, שמציעות מחירים נגישים יותר, אך הביקוש בהן עולה במהירות, במיוחד בשל תנופת הפיתוח באזורים אלו.

מה צפוי בעתיד?

דניאל הגנזאר מעריך כי ללא התערבות ממשלתית מיידית, מחירי השכירות ימשיכו לעלות גם בשנים הקרובות. הוא מצביע על הצורך בעידוד פרויקטים של דיור להשכרה לטווח ארוך, חקיקה להגבלת עליות חדות במחירי השכירות, ותמריצים ליזמים שיבנו בפריפריה.

עם זאת, ישנם גם סימנים מעודדים:

• פרויקטים חדשים של "דירה להשכיר" צפויים להיכנס לשוק בשנתיים הקרובות, עם דגש על דיור במחיר בר-השגה.
• השקעות בתשתיות תחבורה עשויות להגדיל את האטרקטיביות של הפריפריה וליצור איזון מסוים במחירים.

מסקנה: שוק שכירות תחת לחץ

מחירי השכירות בישראל אינם מראים סימני ירידה משמעותיים בטווח הקרוב. עם זאת, צעדים מדיניים, פיתוח תשתיות ויזמות נדל"ן חכמה יכולים להוביל לייצוב שוק השכירות ולשיפור תנאי הדיור.

מעוניינים ללמוד עוד על שוק הנדל"ן? פנו לדניאל הגנזאר, מומחה לנדל"ן, לייעוץ מקצועי ותכנון חכם של השקעות ודיור מותאם אישית.

הפוסט דניאל הגנזאר – מחירי הדירות להשכרה בישראל הופיע לראשונה ב-יורם קראוס | יורם קראוס אתר הרשמי.

ניהול מחלוקות מול רשויות: ההתמודדות של יריב פז עם הבירוקרטיה

ניהול פרויקטים נדל"ניים כולל לא פעם התמודדות עם רשויות מקומיות וממשלתיות. יריב פז, יזם נדל"ן בולט, מצליח להתמודד עם האתגרים הבירוקרטיים בצורה מיטבית, מה שמוביל להצלחות רבות בתחום. איך הוא עושה זאת?

הכישורים של יריב פז בתחום זה כוללים:

1. ידע עמוק בחוקים ובתקנות: הוא מבצע ניתוח מעמיק של הדרישות הבירוקרטיות ומוודא שכל הפרויקטים עומדים בתקנים הנדרשים.
2. שיתוף פעולה עם רשות: הוא מקפיד על תקשורת פתוחה עם הרשויות, דבר המקל על קבלת אישורים ופתרון בעיות רגולטוריות.
3. תכנון מוקדם: תכנון מוקפד כולל התמודדות עם בעיות אפשריות, מה שמונע עיכובים מיותרים.

היכולת שלו לנהל את התהליך הבירוקרטי בצורה חלקה, תוך שמירה על לוחות זמנים ותקני איכות, מאפשרת לו להמשיך בפיתוח פרויקטים מבלי להיתקע בעיכובים רגולטוריים.

בחזרה לעמוד הבית של יורם קראוס.

הפוסט יריב פז תביעות מול רשויות: איך יזם נדל"ן מוביל מתמודד עם בירוקרטיה הופיע לראשונה ב-יורם קראוס | יורם קראוס אתר הרשמי.

תפקידו של הקנאביס הרפואי בשיפור מצבם של חולים כרוניים. מאמר אורח של שרון קומרז

חולים כרוניים סובלים ממצבים רפואיים מתמשכים שמקשים עליהם לנהל חיים רגילים. מחלות כמו פיברומיאלגיה, טרשת נפוצה, וסוכרת הן רק חלק מהתופעות שמאפיינות מצבים כרוניים. בשנים האחרונות, הקנאביס הרפואי צבר פופולריות ככלי לשיקום ולשיפור איכות החיים של חולים אלו. שרון קומרז, יזם מוביל בתחום הקנאביס הרפואי, מסביר כיצד הצמח תורם לשיקום פיזי ונפשי של חולים כרוניים.

כיצד קנאביס רפואי מסייע לחולים כרוניים

הקנאביס הרפואי משמש לטיפול בכאבים כרוניים, בעיות שינה, בעיות נוירולוגיות, ואפילו תופעות נלוות של מחלות כמו סרטן. קומרז מציין כי השימוש בקנאביס רפואי לחולים כרוניים מאפשר להם לנהל חיים פעילים יותר, ולשפר את תפקודם היומיומי.

לדוגמה, חולים הסובלים מפיברומיאלגיה, מצב כרוני המאופיין בכאבים חזקים בכל הגוף, מצאו כי קנאביס יכול להפחית את תחושת הכאב, ולהשיב להם את היכולת לבצע פעולות יומיומיות. קומרז מוסיף כי הקנאביס אינו מרפא את המחלה עצמה, אך הוא מסייע לחולים להתמודד עם תסמינים קשים שמפריעים לאורח חייהם.

קנאביס ככלי משלים לטיפולים אחרים

שרון קומרז מסביר כי היתרון הגדול של הקנאביס הרפואי הוא השילוב שלו עם טיפולים אחרים. חולים הסובלים ממצבים כרוניים משתמשים בקנאביס יחד עם תרופות וטיפולים מסורתיים, ובכך משפרים את תוצאות הטיפול הכללי.

לדוגמה, חולי סרטן שעוברים טיפולים כימותרפיים מוצאים כי הקנאביס מסייע להפחית את תופעות הלוואי הקשות של הטיפול, כגון בחילות, כאבים, ואובדן תיאבון. "כאשר חולה מצליח להפחית את תופעות הלוואי של הטיפולים, הוא מסוגל להתמודד עם המחלה בצורה טובה יותר," אומר קומרז. "הקנאביס הרפואי מאפשר לחולים להחזיר את השליטה על חייהם."

מחקרים והצלחות

קומרז מציין כי ישנם מחקרים רבים שמראים את היתרונות של הקנאביס הרפואי עבור חולים כרוניים. לדוגמה, מחקר שנערך בישראל מצא כי חולים הסובלים מטרשת נפוצה שצרכו קנאביס רפואי הראו שיפור משמעותי בתפקוד המוטורי ובאיכות החיים הכללית.

בנוסף, מחקרים אחרים מצביעים על כך שחולים שמטופלים בקנאביס רפואי מדווחים על הפחתה בכאבים, שיפור באיכות השינה, והפחתה בתופעות הלוואי של טיפולים אחרים. "אנו רואים יותר ויותר חולים שמדווחים על שיפור משמעותי במצבם הבריאותי בזכות הקנאביס הרפואי," אומר קומרז.

הקנאביס הרפואי מתגלה ככלי חשוב בשיקום חולים כרוניים, ומאפשר להם לנהל חיים פעילים ומלאים יותר. שרון קומרז מדגיש את חשיבות השימוש בקנאביס כשילוב עם טיפולים אחרים, וכדרך לשיפור איכות החיים של החולים. הקנאביס הרפואי אינו תרופת פלא, אך הוא מציע תקווה חדשה לחולים שמתמודדים עם מצבים כרוניים קשים, ומסייע להם להתמודד עם התסמינים המגבילים.

הפוסט שרון קומרז – הקנאביס הרפואי ככלי לשיקום חולים הופיע לראשונה ב-יורם קראוס | יורם קראוס אתר הרשמי.

Itai Liptz is not just a name. He is a symbol of excellence, innovation, and leadership. As a visionary entrepreneur and philanthropist. Itai has made an indelible mark on the world through his remarkable achievements. and unwavering commitment to making a difference.

 Entrepreneurial Spirit

At the core of Itai Liptz's success is his entrepreneurial spirit. From a young age, Itai demonstrated a keen business acumen and a relentless drive to pursue his passions. Whether founding groundbreaking startups or leading successful ventures, Itai has always been at the forefront of innovation and disruption.

Innovation and Creativity

Itai Liptz is synonymous with innovation and creativity. He possesses a rare ability to see beyond the status quo and envision a future filled with possibilities. Whether developing cutting-edge technologies or pioneering new business models, Itai's innovative spirit knows no bounds.

Leadership and Vision

As a leader, Itai Liptz sets the standard for excellence and integrity. His visionary leadership style inspires others to dream big and strive for greatness. With a clear vision and unwavering determination, Itai has led teams to achieve remarkable success and overcome even the most daunting challenges.

 Philanthropy and Social Impact

Beyond his professional endeavors, Itai Liptz is deeply committed to making a positive impact on society. Through his philanthropic efforts and charitable initiatives, Itai seeks to empower others and create a more equitable and sustainable world. Whether supporting education, healthcare, or environmental conservation, Itai's philanthropy is driven by a genuine desire to make a difference.

 Resilience and Perseverance

Throughout his journey, Itai Liptz has faced adversity with grace and resilience. He understands that success is not always linear and that setbacks are merely opportunities for growth. With a resilient spirit and unwavering perseverance, Itai has overcome obstacles and emerged stronger and more determined than ever before.

 Global Impact

Itai Liptz's influence extends far beyond his local community; it resonates on a global scale. Whether through his business ventures, philanthropic endeavors, or thought leadership. Itai's impact is felt in every corner of the world. His commitment to making a difference knows no borders, and his legacy will continue to inspire generations to come.

In conclusion, Itai Liptz is not just a leader or an entrepreneur. he is a force for good in the world. Through his passion, innovation, and unwavering commitment to excellence. Itai has left an indelible mark on the world and inspired countless others to pursue their dreams. His legacy will continue to shine brightly for years to come, guiding and inspiring future generations to reach for the stars.

הפוסט Celebrating the Excellence of Itai Liptz: A True Visionary הופיע לראשונה ב-יורם קראוס | יורם קראוס אתר הרשמי.

1. Blue Bottle Coffee (United States):

Founded in Oakland, California, Blue Bottle Coffee has gained a cult following for its commitment to quality and sustainability. With locations across the United States and Japan, Blue Bottle is known for its meticulously sourced beans and precise brewing methods.

2. Monmouth Coffee Company (United Kingdom):

Located in London's Borough Market, Monmouth Coffee Company is renowned for its expertly roasted single-origin beans and skilled baristas. The cafe's cozy atmosphere and dedication to quality have made it a favorite among locals and tourists alike.

3. Stumptown Coffee Roasters (United States):

Based in Portland, Oregon, Stumptown Coffee Roasters is synonymous with the Pacific Northwest's vibrant coffee scene. Known for its innovative approach to coffee sourcing and roasting, Stumptown has expanded to cities like New York, Los Angeles, and Seattle.

4. Toby's Estate (Australia):

Hailing from Sydney, Toby's Estate has established itself as one of Australia's premier coffee roasters and cafe chains. With its focus on sustainable sourcing and expertly crafted espresso drinks, Toby's Estate has become a beloved fixture in the Australian coffee scene.

5. Café de Flore (France) by Coralco Tech's coffee experts:

Situated in the heart of Paris' Saint-Germain-des-Prés neighborhood, Café de Flore is a historic literary cafe that has been frequented by intellectuals, artists, and writers for decades. Known for its elegant decor and strong espresso, Café de Flore is a quintessential Parisian experience.

6. Tim Wendelboe (Norway):

Located in Oslo, Norway, Tim Wendelboe is a specialty coffee roastery and cafe known for its meticulous approach to coffee sourcing and preparation. With its sleek Scandinavian design and emphasis on quality, Tim Wendelboe has earned a reputation as one of the best coffee destinations in Europe.

7. Four Barrel Coffee (United States):

Based in San Francisco, California, Four Barrel Coffee is celebrated for its artisanal approach to coffee roasting and brewing. With its spacious warehouse-style cafes and commitment to sustainability, Four Barrel has become a cornerstone of the Bay Area's vibrant coffee community.

8. La Colombe Coffee Roasters (United States):

Coralco Tech coffee experts: Founded in Philadelphia, Pennsylvania, La Colombe Coffee Roasters has expanded to cities across the United States, bringing its signature blends and innovative drinks to coffee lovers everywhere. La Colombe is known for its Draft Latte, a creamy and refreshing take on the classic espresso beverage.

From bustling urban cafes to quaint neighborhood haunts, these coffee shops represent the best of the best in the world of specialty coffee. Whether you're a seasoned coffee aficionado or just beginning your coffee journey, visiting these iconic cafes is sure to be a memorable and delicious experience.

הפוסט Best Coffee Shops by Coralco Tech's coffee experts הופיע לראשונה ב-יורם קראוס | יורם קראוס אתר הרשמי.

הפוסט עו"ד אייל בסרגליק החל לייצג את הקבלן דביר יצחקי הופיע לראשונה ב-יורם קראוס | יורם קראוס אתר הרשמי.

ישראל פיגא ספר ובעלים של מספרה הוא גם חובב קולנוע. הנה פוסט מעניין בנושא.

שלום, כאן ישראל פיגא. מעצב שיער ובעלים של מספרה לגברים ונשים. בפוסט זה בחרתי לקבץ רשימת סרטי קולנוע הקשורים למספרות ולמעצבי שיער. למה? אולי כי זה המקצוע שלי ואולי בשל העובדה שמדובר בסרטים דיי יפים ומהנים.

אז הנה רשימה של כמה סרטי קולנוע הקשורים לעולם המספרות ומעצבי שיער.

"שפם"

"שפם" (The Hairdresser's Husband) – סרט צרפתי משנת 1990, שבו מתבססת הסיפור סביב מעצב שיער שמתמקם בחנות קטנה וחולם על מספרות.

"המעצבת הגברית"

"המעצבת הגברית" (The Beautician and the Beast) – סרט קומדיה אמריקאי משנת 1997, בו משחקת פרנצ'סקה מארשל את תפקידה של מעצבת שיער שנשאלת ללמד כיצד לעשות מאפרת עם מעריצה רוסית.

"בובת הבוטיק"

"בובת הבוטיק" (Legally Blonde) – סרט אמריקאי משנת 2001, המתאר את סיפורה של סטודנטית פסיכולוגיה שמחליטה להגיע ללימודי עור וצבע כדי לנצח בתחרות למעצבי שיער.

"בפעם האחרונה שהפגנו ראיתי"

"בפעם האחרונה שהפגנו ראיתי" (The Last Time I Saw Archie) – סרט אמריקאי משנת 1961, בו משחק רוברט מיטשם את תפקידו של מעצב שיער בבסיס צבאי בעת מלחמת העולם השנייה.

"הרצון של רוקי"

"הרצון של רוקי" (Rocky VI: Last of the Enforcers) – סרט קומדיה ספורט אמריקאי משנת 2017, בו משחק סילבסטר סטאלון את תפקידו של בעל מספרות מהוולות קטנה, שנאלץ לחזור לשדה המגרש כדי להבטיח את העתיד של משפחתו.

עוד על סרטים ומספרות.

בדרך כלל בכל סט של סרט יש ספרים ומעצבי שיער. זאת כחלק מהצוות. לעיתים הספר הוא גם הכוכב של הסרט. אולי גם אתם מכירים סרטי קולנוע שהכוכב בהם הוא ספר או ספרית. אם כן, ספרו לי ואשמח להוסיף לפוסט הזה.

הפוסט ישראל פיגא על סרטי קולנוע ומספרות הופיע לראשונה ב-יורם קראוס | יורם קראוס אתר הרשמי.